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发布:苏州讨债公司 时间:2026-03-24 点击:0 官网:https://suzhou.wjfzxh.com/
2026年3月11日,我院速裁团队成功调解一起因车库漏水引发的物业服务合同纠纷案件。承办法官秉持依法调解、情理兼顾、实质化解原则,耐心疏导、反复沟通,最终促成当事人双方握手言和,实现案结事了人和。
案件详情
本案中,业主因自家车库自2023年起出现漏水问题,与物业公司协商未果后,长期拒缴车库及住宅物业费用,欠费时间跨度长、金额较大。
此前,该纠纷已历经四次调解均未达成一致,矛盾持续激化。
办案过程
案件进入速裁程序后,承办法官第一时间梳理案情、找准争议焦点,立即组织双方开展调解工作。
调解过程中,业主因漏水问题长期未解决情绪多次激动,坚持要求就财产受损部分优先处理,调解一度陷入僵局。
法官则耐心倾听业主诉求,细致释明法律关系与举证责任,同时积极与物业公司沟通,督促其正视业主合理诉求,主动承担维修管理责任。
速裁结果
经过法官耐心劝导、法理相融的细致工作,双方最终放下对立情绪,达成和解:
业主当场全额缴清所欠全部物业费用
物业公司承诺安排专业人员对车库漏水问题进行全面排查与维修;
双方一致同意将物业服务合同纠纷及财产损失争议一并处理、一次性了结
无后续争议、无遗留顾虑。
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