苏州催债公司成功调解一起建设工程施工合同纠纷

苏州催债公司成功调解一起建设工程施工合同纠纷，2.2万元工程款当场支付到位，历时4年的纠纷实现案结事了。

　　当事人一方为陈某，男，60多岁，外地人；另一方为李某，男，50多岁，荆门城区人。

　　2021年，陈某与李某签订了《家庭装修施工安全协议》，由陈某对李某位于荆门城区一小区的一处别墅装修土建工程进行施工，双方约定工程款为4万余元。协议签订后，李某支付了2万元预付款。在工程施工中，当事双方因土建工程质量等问题产生争议，导致工程款一直未结清。陈某多次找李某催讨，但未果。今年8月，陈某在一次催讨中，李某报了警。经民警指引，陈某走进市综治中心民商（三）调委会寻求帮助。受理此起纠纷后，该调委会主任肖显斌电话联系上李某，邀他到调委会解决此事。

　　次日，当事双方如约而至。对此，肖显斌采取“背对背”调解方式，将两人分开了解情况。李某讲述，他家拿出多年积蓄买了栋别墅，想好好装修一下，本来是件好事，但在陈某施工中，总是问题不断，虽然有整改，但不尽如人意，以至于后期款项未付。针对陈某的多次催讨，李某不胜其扰，曾找来律师调解并达成和解，约定款项于2022年底一次性付清。

　　既然当事双方已达成和解，且约定了具体结清时间，那又为何未支付呢？针对肖显斌的疑问，李某答道：“我正准备付款时，下了场大雨，造成我家别墅二楼漏水，后来发现是陈某在新旧房檐施工中混凝土材质强度不够所致。我将图片和视频资料交给律师，就维修一事与陈某协商。没想到的是，陈某竟然声称与他无关，不同意维修。”接着，李某拿出一沓照片，一一向肖显斌说明出现的质量问题。从李某口中，肖显斌感受到了他的委屈，从冤家宜解不宜结处入手，苦口婆心地劝导，让李某不要再为此事纠结了，退让一步，尽早了了此事。对此，李某表示只要陈某有诚意，他便拿出足够诚意做个了结。

　　随后，肖显斌来到另一调解室，把照片摆在了陈某面前，指出不管陈某认不认可，房屋出现质量问题的地方均由陈某施工。肖显斌指出，若要想搞清楚漏水点是否受陈某施工影响，这还得请专业机构鉴定，那肯定要出鉴定费，起码也要大几千块钱。一旦证明漏水与陈某施工有关，那陈某承担的损失就更大了。此外，陈某无施工质资，这对他不利。一番利弊分析后，陈某意识到对这个问题再纠缠下去，自己无疑付出的会更多，顺势退让一步，接受了调解方案。

　　最终，在肖显斌的见证下，当事双方达成李某支付陈某2.2万元的协议。随即，李某当场支付到位。