苏州讨债公司成功调解一起装修合同纠纷，为业主单某挽回经济损失

“本想早日住进新房，没想到装修公司拿钱后活没干完就‘跑路’了！”近日，泽普县人民法院成功调解一起装修合同纠纷，为业主单某挽回经济损失，既化解了矛盾，也彰显了司法为民的温度。

【基本案情】

2024年6月，原告单某为打造理想家居环境，与某装修公司签订《装修合同》，约定由该公司承接其房屋装修工程。合同明确约定：施工期限自2024年6月10日至2024年9月10日，总价款8.5万元。装修过程中，单某按照施工进度及被告要求，累计支付装修款10.5万元，然而，就在装修工程尚未完工之际，被告装修公司却无故擅自退场。眼看约定的竣工日期早已届满，单某多次与装修公司沟通协商无果。无奈之下，单某为维护自身合法权益，将该装修公司诉至法院。

案件受理后，承办法官深知装修纠纷直接关乎群众居住权益，虽是“小案”，却连着民生“大事”。调解过程中，法官仔细梳理案情，核查合同条款、付款凭证等关键证据，明确双方权利义务。一方面向该装修公司释明《民法典》中关于合同履行的相关规定，指出其无故退场的行为已构成违约，应承担返还超额款项、支付违约金的法律责任；另一方面也倾听装修公司的实际情况，引导双方换位思考、理性协商。

经过法官耐心细致的释法明理和沟通协调，双方当事人最终达成一致调解意见：被告某装修公司欠原告单某装修款3.2万元，被告于21个月内分期付清，并支付违约金1000元。至此，这起装修纠纷在法院的主持下圆满化解，单某的合法权益得到及时保障，双方对调解结果均表示满意。

【法官提示】

随着家居装修需求日益增长，装修合同纠纷也时有发生。为帮助大家规避风险，法官结合审判实践给出以下提示：  

签订规范书面合同。务必使用正式合同文本，明确装修项目、施工期限、价款结算方式、质量标准、违约责任等核心条款，避免口头约定或合同内容过于简单。

谨慎支付装修款项。按照施工进度分期支付费用，避免提前超额付款，同时保留好所有付款凭证（转账记录、收据等），确保款项支付有据可查。

注重证据留存。装修过程中若涉及项目变更、工期调整等事项，应及时签订书面补充协议；遇到施工质量问题时，通过拍照、录像等方式固定证据，为维权提供支撑。

理性化解纠纷。发生争议后，优先与对方协商沟通；协商不成时，可向消费者协会投诉或通过诉讼、调解等法律途径解决，切勿采取过激行为加剧矛盾。